万万没想到，两年的时间关停超过3.5万所幼儿园，两年的时间，幼儿园在校生减少量更是超过1000万人，现在幼儿园的关停潮已经非常严重了，并且这种严重的趋势愈演愈烈。

6月11日，教育部发布《2024年全国教育事业发展统计公报》，公报显示，2024年全国共有幼儿园25.33万所，相较于2023年的27.44万所，幼儿园数量减少2.11万所，

在园人数也从2023年的4092.98万降至3583.19万，净减少509.79万人，而2023年相较于2022年，幼儿园在园人数减少量也超过了500万。

也就是说仅一年的时间，幼儿园的关停数量就超过2万所，而幼儿园在园人数两年时间的减少量超过1000万人，

很明显，幼儿园关停潮的现象已经非常严重了。要知道2022年全国幼儿园的数量相较于2021年，减少量也就5610所，

而2023年全国幼儿园数量相较于2022年，减少量已经快速达到1.48万所，

更严重的是，2024年全国幼儿园数量相较于2023年，减少量更是超过2万所，达到2.11万所，

也就是说现在幼儿园不仅面临着关停潮，并且这种关停潮的规模还在快速扩大，甚至已经形成了压力，因为短短三年的时间，幼儿园的关停数量已经超过4万所，

要知道整个河南省，2024年幼儿园的总数量也才2.04万所，这就相当于三年的时间，全国幼儿园的减少量已经超过两个河南省，而河南省本身就是人口大省，幼儿园数量在各大省份中本身就排名前几，

由此可见现在幼儿园的关停规模以及关停速度，都是非常大的。背后的原因也很简单，就是出生人口快速下降，

比如二胎刚放开的2016年，全年出生人口超过1800万，然而现在每年的出生人口只有900多万，降幅接近一半，并且出生人口下降的趋势还在持续。

出生人口在大幅度下降，幼儿园的生源会自然下降，即使是一二线城市，很多幼儿园也出现招生难的现象。因此现在幼儿园的关停潮可不仅仅局限在三四线城市或者农村，

并且幼儿园的关停潮现在已经蔓延到了小学，数据显示，2024年全国共有普通小学13.63万所，相较于2023年减少7200所。

再联想上面幼儿园的关停潮，前期减小体量也不高，但后面可是快速增加。所以现在小学的关停潮仅仅是开始，而幼儿园的关停潮已经很严重了。

相应的这必然会影响到学区房的价值，因为生源在减少，学区房的竞争压力同样在减少，再加上现在家长鸡娃的风气也没有前几年那么盛行，

所以不管从生源现状方面来看，还是从家长思想方面来看，之前学区房高溢价的泡沫也会越挤越小，特别是那些本身房屋品质一般，完全依靠重点学区支撑的小区，价格将会受到很严重的挑战，

因此，有些人说人口减少对房价没有影响，真的是太想当然了，毕竟人口就代表着需求，并且在购房需求中，学区房的占比可不小，这就意味着出生人口的减少会使得很大一部分人对学区房的需求下降。

并且人口减少的影响可是全方位的，比如现在很多重点城市依旧保持人口净增长，依旧保持对其他城市的虹吸，但最近几年可以明显的感觉到人口的净增长量是在放缓的，

过去头部城市每年人口的净增长量超过二三十万的比比皆是，现在几乎没有，普遍在20万以内，

所以现在上到一线城市，下到三四线城市，一边是放松户口，给予补贴，吸引人才流入，另一边同样是给予大量补贴，想要人才留下，这背后所透露出来的信号就是需求不足，

所以短期内不用对房价抱有太高的幻想，即使有幻想，那也是双轨制之下的分化。

来源：大飞楼市

本文初摘录于：2025-06-14，最后校对或编辑于：2025-06-14